13.06.2024

HK01

主打大專生 直擊宏安共居公寓「日新舍啟德」

 

香港租務市場持續攀升,發展商積極部署旗下出租項目。宏安地產(1243)的全新共居公寓「日新舍啟德」正式推出招租,日前更開放示範單位予傳媒參觀,包括一伙單人房、三伙雙人房及一伙三人房,基本傢具齊備。宏安地產行政總裁鄧灝康表示,公寓提供一至四人房間,主打二人房,招租對象僅限大專院校學生及教職員,或畢業兩年內的大專院校學生,月租5,800元起。

 

單人房設實用子母床

「日新舍啟德」昨開放多個示範單位,當中單人房S1戶型,建築面積230平方呎起,房間以原木色調裝修,設實用子母床,皆配有床墊,將子母床拉出即可提供多個入睡空間。房間空間闊落,附有兩邊窗戶,窗邊設書枱,通風及採光度十足。

↓↓日新舍啟德單人房↓↓

日新舍啟德單人房,設實用子母床。(蘇煒然攝)

 

 

拉簾S型床照顧私隱

雙人房D1戶型,建築面積230平方呎起,採用分隔式設計,從房的中間做劃分,以S型床作隔斷處理,形成兩邊獨立空間,並配拉簾照顧私隱。兩邊皆設靠窗邊獨享書枱,牆面有多間隔櫃可放置物品。

↓↓日新舍啟德雙人房↓↓

日新舍啟德雙人房 D1。(蘇煒然攝)

 

 

設連書枱雙層床

另一雙人房D2戶型,建築面積230平方呎起,設一張單人床及一張上床連書枱的雙層床,單人床以綠色為主調,雙層床則以藍色為主調,附開揚窗戶。

↓↓日新舍啟德雙人房 D2↓↓

日新舍啟德雙人房 D2。(蘇煒然攝)

 

 

L型書枱共享學習空間

以及雙人房D3及D4戶型,建築面積247平方呎至280平方呎,兩邊單人床分佈房間兩邊,掀開床墊為床下儲物空間。窗邊設L型書枱,中間以板分隔。

↓↓日新舍啟德雙人房 D3/D4↓↓

日新舍啟德雙人房 D3/D4。(蘇煒然攝)

 

三人房設上床連書枱床及上下雙層床

至於三人房T1及T2戶型,建築面積250平方呎至257平方呎,設上床連書枱床,及上下雙層床,附有私隱拉簾。窗邊書枱以板分隔空間,供兩人使用。

↓↓日新舍啟德三人房↓↓

日新舍啟德三人房。(蘇煒然攝)

 

 

四層共享空間3.2萬呎 設共享廚房、溫習室

日新舍大學生及青年共居公寓,提供一房至四人房間選擇,合共720個單位,超過1,400張宿位,面積介乎230至480平方呎不等,主打二人房間及四層共32,000平方呎的共享空間,包括共享廚房、溫習室及戶外運動空間等。

發展商指,項目戶型包括單人房至四人房,最低每月租金5,800元起。入住條件為現職大專院校學生及教職員,或從大專院校畢業2年内的人士,預計第一批租戶將於8月16日正式入住。

 

四月份私樓租金指數創新高

值得留意,本港住宅租金持續攀升。據差估署最新資料,2024年4月份私樓租金指數報186.9點,較3月的185.2點,按月上升約0.92%,創新高。而對比歷史高位,即2019年8月份的200.1點,相差約6.6%。

 

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