港府近年積極增加內地大學生來港讀書的名額，學生宿舍成為各大財團吸納的新客源。宏安地產（1243）行政總裁鄧灝康表示，旗下由九龍貝爾特酒店翻新而成、位處新蒲崗的學生宿舍項目日新舍，提供約1450個宿位，料為全港最大私營學生宿舍，現正進行招租，每宿位月租由5800元起，預計每月總租金收入超過1000萬元。他續指，學生宿舍為集團未來重點發展項目，期望往後每年可以增加一個規模相若之學生宿舍項目。
日新舍設有約720個房間，分為單人房至四床房，並以雙人房為主，目前已進行招租，租約期劃一為一年，學生可以分兩次或一次過支付租金，以年繳方式租金可有九五折優惠，單人房月租約1.55萬元起，雙人房每宿位月租約6900元起，三人房月租約5800元起，四人房月租約7300元起。
鄧灝康又稱，項目剛開始進行招租，目前查詢學生中內地生約有八成，其餘有來自東南亞或韓國等地。他又稱，隨着政府加大內地生來港比例，相信每年內地生數目將增加數萬人，學生宿舍發展發展潛力大，集團未來將重點發展學生宿舍項目，目標往後每年增加一個學生宿舍，規模與今次推出的日新舍相若。
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